35歳からでも住宅ローンは組める？

まず結論から言うと 35歳からでも住宅ローンは組めますのでご安心ください 住宅支援機構による「フラット35利用者調査2020年」では、、住宅ローンを申し込む人の平均年齢は40.3歳になります。 住宅ローンを組む年齢は35歳までがおすすめ 最長の35年ローンを組む場合の理想とする完済時年齢は、将来は現役世代に想定される70歳まで、そのため借入時年齢は35歳までが最適とされています。 35歳までに住宅ローンを組むメリット 審査に通りやすいく長期ローンが組める 借入可能額が多くなり理想とする計画が立てられる 中途借り換えがしやすい 35歳から...

地鎮祭とは？

地鎮祭とは？建築工事が始まる前に土地の神様を祭って、工事の無事を祈願する儀式です。 以前は、色々準備が必要でしたが、現在はほとんどの手間が無くなりました。 基本的にやるべきことはたったの2つです。 神社に支払う祈祷料（初穂料）を封筒で用意 親族に連絡して日程調整 地鎮祭の費用相場は、依頼する神社によってバラバラですが、地鎮祭の費用はおおよそ3万円～5万円以内になります。 ※少数ですが神社によっては備品類を準備していないところもあり 地鎮祭を無理してやらなくても良い理由 結論から言うと、地鎮祭は無理に実施する必要はありません。しなく...

家を建てるにはいくら必要？

一軒家を建てる予算の全国平均は3,534万円 住宅金融支援機構が行った調査（2020年度）によると、家を建てる際の費用目安について、注文住宅を建てた人の全国平均費用は3,534万円でした。 【土地あり・土地なし】で800万円差がつく 全国平均の相場で見ると、土地がある場合の家の建築費用が3,534万円であるのに対し、土地がない場合は4,397万円で、863万円の差があります。 あくまでも平均なので1000万円代でも家を立てることは可能です。ただし、設備などはある程度の取捨選択が必要です。 金額別の注文住宅ランク 1000万円台の注文住宅 「まだ若くて予算はない...

ベランダ、バルコニー、テラスの違い

混同されやすい、ベランダ、バルコニー、テラスですが、それぞれ明確な違いがあります。 ベランダとは？ 1階、2階という階数は関係なく、屋根がある室外スペースをベランダといいます。 バルコニーとは？ 家屋やマンションの上階からせり出している、屋根のない2階以上の室外スペースをバルコニーといいます。 テラスとは？ 家屋やマンションの上階からせり出している、屋根のない1階の室外スペースをテラスといいます。 バルコニーやベランダを使用する際の注意点　 騒音や臭いで近隣に迷惑をかけない 避難経路を塞ぐような物を置かない 集合住宅の場合は共用部分であること...

注文住宅の坪単価とは？

坪単価とは？坪単価とは、家を建てるときの1坪（約3.3平米）当たりの建築費のことです。 例えば、本体価格が2,400万円で延床面積が40坪だとすると、坪単価は60万円と算出できます。 坪単価が高いほど、施工にお金がかかるということなので、おおまかな施工内容のグレードを確かめられる指標といえます。 坪単価の相場はどのくらい？ 住宅の種類 平均坪単価 一戸建て住宅総計 60.7万円 木造 57.1万円 鉄骨造 94.1万円 鉄筋コンクリート造 99.7万円 坪単価の落とし穴 坪単価が示...

珪藻土を壁材に使うメリット

内壁材として珪藻土を使うメリットをご紹介します。 調湿性に優れている 珪藻土にある無数の穴には、空気中の水分を吸着したり放出したりする調湿効果があります。効果は半永久的に続きます。 脱臭・消臭効果がある 空気中の水分量を調節してくれるため、そもそもにおいを感じることが少なくなります。 断熱性が高い 優れた断熱性能を持ち、室内の気温が外気温に影響されにくいです。 耐火性が高い 万が一火災が起こっても火が燃え広がりにくい特徴があります。 有害物質を吸着する 珪藻土はシックハウス症候群...